Дублер Оренбургского тракта: снос домов или обход?
Оба рассматриваемых маршрута тем или иным образом затрагивают жилые поселки.
Информация о возведении дублера Оренбургского тракта отличается противоречивостью. Ранее утверждалось, что оба возможных маршрута подразумевают демонтаж зданий, но теперь звучат заявления об обратном. Попробуем разобраться в ситуации.
После акций протеста жителей поселка Отары Институт пространственного развития Республики Татарстан сообщил, что и его концепция, и проект Института развития города Казани включают снос строений. В зависимости от варианта это могут быть садовые домики или частные дома.
Однако с недавнего времени появились сведения, что разработка Института пространственного планирования РТ не требует сноса жилых домов. Согласно им, дорога пройдет по свободным землям, минуя поселки Столбище, Усады, Мирный и новые жилые районы.
В тех же источниках отмечалось, что Министерство экономического развития России признало этот проект эффективным. Ожидается, что половину затрат на строительство покроют федеральные средства. Вариант же от Института развития города Казани, предполагавший снос жилых и садовых домов, не получил одобрения ведомства.
Эту новость разместил, в числе прочих, Telegram-канал «Аппаратная».
Как выяснилось, такие утверждения касаются лишь первого участка дублера. Именно на этом отрезке снос не планируется.
«Пока утверждена только первая очередь трассы. От жилого массива Лесная Поляна до автодороги Столбище–Атабаево. Дублер будет строиться от М-12 к Казани», — пояснили в Институте пространственного планирования Республики Татарстан.
Суть в том, что первый этап строительства по обоим вариантам не затрагивает жилые дома, однако на последующих участках это может стать необходимым. Окончательный план проекта до сих пор не утвержден.
Активные обсуждения начались после видеообращения жителей поселка Отары с просьбой обсудить с ними маршрут дублера Оренбургского тракта. Они опасаются, что их жилье снесут для прокладки магистрали. При этом местные жители считали, что снос предусмотрен только в одной концепции, поэтому поддерживали другую.
В Институте пространственного развития Татарстана в ответ на беспокойства заявили, что открытые обсуждения маршрута продолжаются, и окончательного решения нет. Эксперты уже провели сравнительный анализ двух вариантов дублера. Ранее каждый из маршрутов был детально описан. Судя по этим описаниям, после первой очереди любой из вариантов в перспективе может потребовать сноса жилых домов.
Экологи выступают против обоих проектов, поскольку один предполагает масштабную вырубку леса, а другой — уничтожение орхидной долины. Аргумент о замене 120 тысяч вырубленных деревьев на 300 тысяч новых саженцев экологами отвергается. Они отмечают, что компенсационные посадки не являются полноценным лесом.
Концепции дублера эксперты в области градостроительства обсуждали в октябре 2025 года. Специалисты сочли, что вариант Института развития Казани требует более тщательного анализа, тогда как проект Института пространственного развития РТ имеет мало шансов на реализацию.
