Вид на Казанку: сколько стоят апартаменты в «Яр Парке»

На сайте многофункционального комплекса «Яр Парк», который возведут на месте снесённой «Ривьеры», появились первые расценки на апартаменты. Пока доступно 29 предложений, и цены варьируются от 508 до 644 тысяч рублей за квадратный метр.

Однокомнатные апартаменты площадью около 50 квадратных метров стоят от 27,3 до 31,7 млн рублей. Двухкомнатные варианты площадью от 72 до 85 «квадратов» обойдутся в сумму от 38,99 до 47 млн рублей. Примечательно, что самая большая двушка (85 кв. м) стоит 42,3 млн рублей — не самая дорогая, что, вероятно, связано с расположением. Большинство двушек имеют площадь 72–73 квадратных метра.

Трёхкомнатные апартаменты одной планировки предлагаются по цене от 48,5 до 53,8 млн рублей. Это угловые варианты на тех же этажах, что и не самая дорогая двушка, поэтому, скорее всего, существуют и более дорогие трёшки.

Важный нюанс: в Жилищном кодексе РФ понятие «апартаменты» отсутствует. В документах их обычно оформляют как коммерческую недвижимость или нежилые помещения — это влияет на возможность прописки и, следовательно, на итоговую стоимость такого жилья.

«Яр Парк», прозванный в народе «Казань-Сити», строится на улице Сибгата Хакима. Проект включает 10 жилых башен на 2 тысячи апартаментов с обслуживанием, пятизвёздочную гостиницу, конгресс-центр, торговый молл, фитнес-клуб и детский досуговый центр. На берегу Казанки также создадут марину и многоуровневый ландшафтный парк.

Генподрядчиком монолитных и строительно-монтажных работ выбран международный холдинг SMK со штаб-квартирой в Анкаре. Ранее предполагалось, что подрядчиком станет китайская корпорация PowerChina, но выбор пал на турецкую компанию из-за её опыта в создании премиальных комплексов, аналогичных «Яр Парку». Общая стоимость проекта превышает 1 миллиард долларов.