Строительство «Казань-Сити» на месте «Ривьеры» начнется в 2026

Строительство многофункционального комплекса «Яр Парк», неофициально именуемого «Казань-Сити», начнется на берегу реки Казанки в начале 2026 года. Разрешение на первый этап работ было выдано исполкомом Казани 16 декабря, как сообщила компания-застройщик Kravt Hotels & Homes.

В рамках первой очереди планируется возвести шесть зданий общей площадью 145 тысяч квадратных метров. В них разместятся:

• офисный центр;
• торговый комплекс с конгресс-холлом;
• фитнес-клуб;
• подземная парковка;
• пятизвездочный отель, который будет включать самый большой президентский люкс в России.

Один из корпусов отведен под апартаменты бизнес-класса и детский досуговый центр. Два здания, расположенные на первой береговой линии, займут премиум-апартаменты, а также рестораны и кафе.

«Реализация комплекса стимулирует приток инвестиций в город, а локация станет площадкой для проведения крупных деловых и культурных событий, что согласуется с целями социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года», — заявил глава Kravt Hotels & Homes Валерий Кравцун.

Комплекс расположен на перекрестке улиц Сибгата Хакима и Абдуллы Бичурина, на противоположном от Казанского Кремля берегу реки Казанки. Общая площадь территории составляет 11 гектаров. Проект включает 13 корпусов, из которых десять будут представлять собой башни с апартаментами бизнес- и премиум-класса.

Открытие «Яр Парка» запланировано на 2028 год. Проект, который сравнивают с московским «Москва-Сити», возводится на месте торгово-развлекательного комплекса «Ривьера», работавшего здесь до 2021 года. Для подготовки территории были засыпаны небольшие заливы Казанки. Летом общая стоимость проекта оценивалась в 28,7 миллиарда рублей, однако актуальные данные не раскрываются.

Официальное одобрение властей проект получил осенью 2024 года. Однако экологические активисты выражают обеспокоенность строительством на берегу Казанки и ранее призывали создать отдельную систему очистки воды, включая обработку ливневых стоков.

Застройщиком выступает группа компаний KRAVT GROUP, специализирующаяся на гостиничном девелопменте. Владельцами являются генеральный директор «Кравт инвест» Валерий Кравцун и семья Игоря Евтушока, совладельца крупной рыбопромышленной компании «Океанрыбфлот» на Камчатке. Согласно данным «Контур.Фокус», ООО «Кравт Яр Парк» было учреждено в Казани 14 августа 2023 года. Доли в уставном капитале распределены следующим образом: Кравцуну принадлежит 10%, Евтушку — 90%. По итогам 2024 года выручка компании составила 74 тысячи рублей, а убыток — 1,3 миллиона рублей.