Мергасовский дом в Казани намерены полностью разобрать

Председатель госкомитета Республики Татарстан по охране культурного наследия Иван Гущин заявил, что инженеры рекомендуют полностью разобрать Мергасовский дом возле парка «Чёрное озеро». Риск обрушения здания слишком велик.

Специалисты провели обследование строения начала XX века и установили, что его конструкции находятся в аварийном, а местами – в недопустимом состоянии. Гущин зачитал выводы: «Вот интересный тезис, который меня взбудоражил. Оценка влияния на окружающую застройку: при аварийной ситуации возможно обрушение как фрагментов стен, так и конструкций стен в целом».

При обрушении фрагменты могут упасть на дома № 22 и № 24 по улице Кави Наджми, на здание на Дзержинского, 16, а также на проезжую часть. Дом № 22 – это дом Челышева, построенный в 1820–1830-х годах для лаишевского помещика Мергасова и позже выкупленный купцом Челышевым. Дом № 24 – бывшее здание Казанского отделения Государственного Банка (1876 года), а дом № 16 – кирпичное строение 1950-х.

Разобрать здание частично не получится. «Что советуют инженеры? Первое – разборка аварийного здания, которое угрожает окружающей застройке. Выборочный демонтаж отдельных аварийных участков без полной разборки невозможен, поскольку стены разделены магистральными трещинами на отдельные блоки, не имеющие жесткой связи между собой. Сохранение несущих конструкций без риска прогрессирующего обрушения невозможно», – подчеркнул глава комитета.

Второе предложение специалистов – восстановить здание для современного использования, применяя материалы, полученные при разборке.

Плачевное состояние Мергасовского дома подтверждается недавними инцидентами. Весной 2025 года во дворе обвалился грунт и прорвало трубы горячего водоснабжения – кипяток вылился на улицу. Причиной стала коррозия старых коммуникаций. За несколько недель до этого из-за утечки в сетях водоснабжения у дома образовался котлован.

Идею пересобрать дом начали обсуждать ещё весной 2025 года. Однако часть экспертов, в том числе представители Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИК), выступает против сноса: они считают, что в этом случае памятник будет утрачен, а на его месте появится новодел. При этом в Казани, по их мнению, удавалось сохранить здания, находившиеся в ещё более плохом состоянии, чем Мергасовский дом.